【潜入レポ】まるで新築！？ 今どきのリノベの進化はスゴイ！福井に誕生したリノベモデルハウスに行ってきた。

 橋本さん 
たとえば当社では、構造・地盤・法規に詳しい技術者が計画段階からチェックし、 根拠のある“性能向上リノベーション”をご提案しています。

また、壁や天井を開けるリノベーションは、断熱性能を上げる絶好のタイミングです。

隙間なく断熱材を入れることで、 冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいになります。

福井リノベQ&A～リノベに向き物件の選び方からぶっちゃけ予算まで～

お話を聞けば聞くほど、良いところが満載のリノベーションですが、「元は古い家」だと思うと、まだまだ心配な点や気になる点も多いのではないでしょうか？

ということで、ぶっちゃけ予算やリノベにおすすめ物件など、気になる疑問をぶつけて教えてもらいました！

どんなに古くてもリノベーションはできるの？向いている物件ってあるの？

できます。築何年というのではなく、その建物や構造の状態により判断いたします。お気軽にご相談ください。

リノベーションするよりも建て替えの方がいいのでは？

土地を所有している、どういう暮らしをしたいか、予算などによりますが、施主様のご希望によって異なります。

• 建物の構造が良い、現在の立地に立てたい
  →リノベーションがおすすめ
• 建物の構造を変えたい、間取りを大きく変えたい
  →建て替えがおすすめ

 「地震が来ても大丈夫…？」リノベって耐震性はどこまで上げられる？

弊社の場合で言いますと、社内に耐震診断士がいるのでご安心ください。

建物の劣化状況を調査し、診断結果に基づき耐震基準を満たせる具体的な改修プランを設計します。

ぶっちゃけ、これだけ性能を上げたら新築と同じくらいの費用では？

例えば本物件のリノベーション費用は、当社で新築で同じレベルのものを建てる金額の7割～8割の金額となりますので、それを目安にしていただければと思います。

リノベーションをする場合、窓の助成金や断熱の助成金を受けることもできますし、もちろんご予算に応じてご提案をさせていただきます。

リノベーションって色々な会社がやっているけれど、何を基準に施工会社を見極めればいい？

「価格の高い安い」ではなく「その価格で納得できる内容か」が大事になります。

提案されたものをそのまま受け入れるのではなく、施主様ご自身も「どんな家に住みたいか」というイメージを持ち、その会社の強みや提案内容、価格について納得ができるかどうかを判断基準に施工会社を決めることをおすすめいたします。

例えば弊社は創業70年の住宅会社として、長年にわたり福井で家づくりを続けてきました。

昔ながらの福井の住宅構造はもちろん、雪や湿気など福井特有の気候も熟知しています。そのため、「冬の寒さを改善したい」「家事がしやすい間取りにしたい」といったお悩みに対しても、地域に合ったご提案が可能です。

また、私たちはコミュニケーションを何より大切にしています。お客様一人ひとりの想いや理想の暮らしを丁寧にお聞きしながら、快適で便利な住まいづくりをご提案しています。

さらに、自社工場で製材した木材を活用できることも強みの一つです。

木の特性を理解した上で、構造面やデザイン面にも配慮しながら、強く美しい住まいづくりをお手伝いしています。

リノベーションは、単に古い家を新しくする工事ではありません。これから先の暮らしをより豊かにするための住まいづくりです。

だからこそ、価格だけでなく、その会社がどんな考えで家づくりをしているのか、どんな提案をしてくれるのかを見ていただきたいと思います。